不動産鑑定業界の端くれとしておおよそ1年以内に竣工したオフィスを巡っていきたいと思います。
今回は東京駅の八重洲口。
路線価：18,560千円（令和4年）
エレベーターだけで54機
40階〜45階のブルガリホテル東京は日本初上陸、1泊の最低料金が8万とか9万とか言われてるらしい
階数
タワー：地上45階 地下4階 塔屋2階
スクエア：地上7階 地下2階 塔屋1階
敷地面積
タワー：12,390㎡
スクエア：1,043㎡
延床面積
タワー：約283,900㎡
スクエア：約5,850㎡
YANMAR TOKYO
路線価：18,640千円（令和4年）
地下1階～地上2階にショップやヤンマー直営のレストラン、ギャラリーがあり、3階以上はオフィスとなります。
オフィスエリアにはテナントとしてヤンマーグループ、オーストラリア発祥のレンタルオフィス・コスワーキングスペース会社が入ります。
階数
地上14階 地下3階 塔屋1階
敷地面積
1,484㎡
延床面積
21,834㎡
関電不動産八重洲ビル
所在：東京都中央区京橋一丁目11番1
路線価：10,730千円
八重洲通り沿い、東京駅から徒歩8分ですが京橋一丁目交差点に面していて視認性良く、ガラス張りのファサードも目立ちます。
階数
地上14階 地下3階 塔屋1階
敷地面積
1,352㎡
延床面積
13,482㎡